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カスタマイズURプロジェクト

住まい手に改装の自由を提供することで、団地の空室を解消する賃貸プロジェクト。原状回復がネックとなって日本の賃貸住宅では部屋に手を加えることが制限されている。このプロジェクトでは、3つの団地を対象に「フリーウォール」という原状回復不要の壁をリビングの壁1面に設置。入居者は塗装や、壁紙貼り、棚の取り付けなど自分の生活や好みに合わせて部屋を作ることが出来、画一的な内装に満足できない人の入居を促す。好きな内装にできることで愛着を感じ長く住んでもらうことも狙いとしている。

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晴海アーバンタワーのモデルルーム。

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写真が募集段階の状態。釘打ちや塗装を容易にする合板の壁「フリーウォール」。
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フレール西経堂のモデルルームと募集住戸。

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品川八潮のモデルルーム。
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カスタマイズに不慣れな入居者をサポートするため、toolboxが電話相談窓口を開設。入居者には壁のカスタマイズの仕方を指南するカタログを用意した。
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Project data
  • 物件名
    晴海アーバンタワートリトンスクエア、フレール西経堂、品川八潮パークタウン
  • 用途
    集合住宅
  • 所在地
    東京都中央区、品川区、世田谷区
  • 完成時期
    2013
  • 事業主
    UR都市機構
  • 構造・規模
    RC造
  • 業務内容
    企画コンサルティング・基本設計・リーシングサポート
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