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路地裏のホテル再生

新宿の裏路地にあった3帖一間の客室をもつビジネスホテルを、シェア型のオフィスにコンバージョンした。
代替わりしたオーナーが運営に携わり、小規模ならではの人の温かみが感じられる物件となった。
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ロビー。既存天井についていたガラス照明を転用した。
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ルームA。6席のシェアオフィス。
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ルームEDSC_6973
ルームD野村ビル_mtgルーム
4階のミーティングルーム。入居者は誰でも使う事ができる。
野村ビル_共用部
共用部。各階にトイレと給湯室を備える。
A.シェアオフィス/ B〜E.テナント/グレーは既存住居/赤は撤去部分
A.シェアオフィス/ B〜E.テナント/グレーは既存住居/赤は撤去部分
既存写真 左:前面道路。同業種のビルがぽつぽつ存在する。右:先代こだわりの青いタイルが印象的なファサード。
既存写真 左:前面道路。同業種のビルがぽつぽつ存在する。右:先代こだわりの青いタイルが印象的なファサード
既存エントランスとロビー。先代の植えた植栽がワサワサと。
既存エントランスとロビー。先代の植えた植栽がワサワサと。
既存 三帖の洋室・和室・共同浴室。
既存 三帖の洋室・和室・共同浴室。

Project data
  • 物件名
    ビジネスインのむら
  • 用途
    ビジネスホテル→オフィス
  • 所在地
    東京都新宿区
  • 完成時期
    2013
  • 事業主
    個人
  • 構造・規模
    SRC造・地上4階地下1階(一部)・ 対象面積202.33㎡
  • 業務内容
    企画コンサルティング・基本設計・実施設計・工事監理・賃貸リーシング
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